工程竣工结算与决算的区别及流程 土木笔记 • 2026年3月28日 下午10:02 • 工程结构与设计, 工程造价与管理, 计算机辅助设计 • 阅读 27 目录 一、竣工结算与决算的概念1.1 竣工结算的定义1.2 竣工决算的定义1.3 两者的主要区别二、竣工结算流程2.1 施工单位编制2.2 监理单位审核2.3 建设单位审定三、竣工决算流程3.1 编制前准备3.2 编制内容3.3 审核与批准四、资料清单4.1 竣工结算资料4.2 竣工决算资料五、常见争议问题5.1 工程量争议5.2 价格争议5.3 变更与签证争议六、结语 一、竣工结算与决算的概念 1.1 竣工结算的定义 竣工结算是指承包人（施工单位）在完成合同约定的全部工程内容后，依据合同约定向发包人（建设单位）办理工程价款清算的经济文件。 1.2 竣工决算的定义 竣工决算是指建设单位在建设项目竣工后编制的综合反映建设项目从筹建到竣工投产全过程中各项资金的实际使用情况、工程造价对比分析以及建设成果的总结性文件。 1.3 两者的主要区别 对比项 竣工结算 竣工决算 编制主体 施工单位 建设单位 编制范围 单体工程或合同段 整个建设项目 费用组成 建筑安装工程费 全部建设费用（含建设单位管理费等） 用途 确定工程最终造价 反映投资效果、办理资产移交 二、竣工结算流程 2.1 施工单位编制 施工单位应在工程竣工验收后规定时限内（一般为28天）编制竣工结算文件，内容包括： 工程结算书 设计变更通知单 现场签证单 甲供材料、设备清单 索赔文件 其他相关资料 2.2 监理单位审核 监理单位应对竣工结算进行审核，主要审核内容包括： 工程量计算是否准确 定额套用是否正确 取费标准是否符合规定 设计变更、签证是否合理 2.3 建设单位审定 建设单位对监理审核后的竣工结算进行最终审定，并与施工单位达成一致后签署竣工结算书。 三、竣工决算流程 3.1 编制前准备 收集整理以下资料：项目可行性研究报告、初步设计及概算、招投标文件、合同协议、施工图纸、竣工资料、财务账簿等。 3.2 编制内容 竣工决算包括： 建设项目竣工决算审批表 竣工工程概况表 竣工财务决算表 交付使用资产总表 建设项目结余资金明细表 3.3 审核与批准 竣工决算编制完成后，需报请有关部门审核批准。中央项目报财政部审批，地方项目报地方财政部门审批。 四、资料清单 4.1 竣工结算资料 施工合同及补充协议 施工图纸及竣工图 招投标文件、中标通知书 设计变更通知单 现场签证单 工程量计算书 材料价格确认单 甲供材料、设备清单 竣工验收证书 4.2 竣工决算资料 项目建议书及批复 可行性研究报告及批复 初步设计及概算 施工图设计及预算 招投标文件、合同协议 工程结算资料 财务账簿及凭证 资产清单 竣工验收报告 五、常见争议问题 5.1 工程量争议 争议焦点：实际施工工程量与结算工程量的差异。解决方法：依据竣工图纸、设计变更、现场签证等资料核实。 5.2 价格争议 争议焦点：材料价格、定额套用等。解决方法：依据合同约定和当地造价信息确定。 5.3 变更与签证争议 争议焦点：变更价款的合理性、签证的时效性。解决方法：按合同约定的变更估价原则处理。 六、结语 竣工结算与决算是工程建设的两个重要环节，分别从施工单位和建设单位的角度对工程费用进行总结和核算。做好竣工结算与决算工作，对于合理确定工程造价、控制投资、总结建设经验具有重要意义。 参考规范：GB/T 50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》；财建[2004]369号《建设工程价款结算暂行办法》 声明：土木笔记网提供的部分资料来自互联网下载，纯属交流学习，如有侵权，请联系删除，请网友下载后24小时内删除。 联系方式：发送邮件至460147900@qq.com 赞 (0) 土木笔记 0 0 生成海报 公路工程竣工验收程序与要点 上一篇 2026年3月28日 下午10:02 脚手架工程专项施工技术指南：方案设计→搭设验收→拆除安全管理全流程 下一篇 2026年3月29日 上午11:42 相关推荐 工程鉴定与加固 建筑结构安全性鉴定流程与评级标准 一、结构安全性鉴定的必要性建筑结构安全性鉴定是对既有建筑物结构安全状况进行系统评估的重要手段。通过鉴定可以准确判断结构的安全等级，为建筑物的继续使用、加固改造或拆除重建提供科学依据。二、鉴定流程1. 初步调查与资料收集收集建筑物的原始设计图纸、施工记录、历次维修改造资料及使用历史。了解建筑物所在场地的地质条件和周边环境变化情况。2. 现场检测与调查对结构构件… 土木笔记 2026年3月24日 15000 工程变更估价原则与方法：避免结算争议的核心技能 一、工程变更分类 设计变更：更改标准尺寸位置、增减工程量、改变基础形式或结构类型。施工条件变更：地质条件与勘察报告不符、地下管线障碍、施工顺序调整。业主指令变更：调整材料档次、增减分部工程、工期调整。 二、变更估价三原则 原则一：合同中有适用变更工程的单价，据实计算。原则二：合同中有类似单价，当工程量变化超过15%且幅度超过10%时参照调整。原则三：合同中无… 土木笔记 桥梁与隧道结构 2026年4月14日 17000 地基与基础设计 地基承载力现场检测方法与工程应用 地基承载力是地基基础设计的核心参数，其准确测定直接关系到建筑物的安全与经济性。本文介绍工程中常用的现场检测方法及其适用条件。一、平板载荷试验平板载荷试验是确定地基承载力最直接、最可靠的方法。试验时在基坑底面放置刚性承压板（常用面积为0.25m²或0.5m²），分级施加竖向荷载，测量各级荷载下的沉降量，绘制p-s曲线，根据曲线特征确定承载力特征值。试验要点：-… 土木笔记 2026年3月24日 18000 工程施工与质量 非开挖管道修复技术：方法体系综述与工程选用指南 非开挖管道修复技术：方法体系综述与工程选用指南 引言：城市地下管网的重要性与非开挖技术的战略意义 城市地下管网是现代城市的”生命线”工程，涵盖给水排水、燃气、热力、通信、电力等多类管线系统。据住房和城乡建设部统计，全国城市排水管道总长度已超过100万公里，且以年均约10万公里的速度持续增长。然而，早期建设的管网大量步入老化和病害高发期… 土木笔记 2026年3月27日 25000 成本管理与控制 成本管理与控制 成本管理与控制是工程项目管理的核心内容，贯穿于工程项目全过程，直接关系到项目的经济效益和社会效益。有效的成本管理能够降低工程投资、提高企业效益、增强企业竞争力。本文系统介绍工程项目成本管理的理论、方法、过程控制及信息化应用，供工程造价和项目管理人员参考。 一、成本管理概述 1.1 成本管理的概念 工程项目成本是指在工程项目实施过程中所消耗的物化劳动和活劳动的… 土木笔记 2026年3月24日 19000 发表回复 您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注*昵称： *邮箱： 网址： 记住昵称、邮箱和网址，下次评论免输入 提交
