工程竣工结算与决算的区别及流程 土木笔记 • 2026年3月28日 下午10:02 • 工程结构与设计, 工程造价与管理, 计算机辅助设计 目录 一、竣工结算与决算的概念1.1 竣工结算的定义1.2 竣工决算的定义1.3 两者的主要区别二、竣工结算流程2.1 施工单位编制2.2 监理单位审核2.3 建设单位审定三、竣工决算流程3.1 编制前准备3.2 编制内容3.3 审核与批准四、资料清单4.1 竣工结算资料4.2 竣工决算资料五、常见争议问题5.1 工程量争议5.2 价格争议5.3 变更与签证争议六、结语 一、竣工结算与决算的概念 1.1 竣工结算的定义 竣工结算是指承包人（施工单位）在完成合同约定的全部工程内容后，依据合同约定向发包人（建设单位）办理工程价款清算的经济文件。 1.2 竣工决算的定义 竣工决算是指建设单位在建设项目竣工后编制的综合反映建设项目从筹建到竣工投产全过程中各项资金的实际使用情况、工程造价对比分析以及建设成果的总结性文件。 1.3 两者的主要区别 对比项 竣工结算 竣工决算 编制主体 施工单位 建设单位 编制范围 单体工程或合同段 整个建设项目 费用组成 建筑安装工程费 全部建设费用（含建设单位管理费等） 用途 确定工程最终造价 反映投资效果、办理资产移交 二、竣工结算流程 2.1 施工单位编制 施工单位应在工程竣工验收后规定时限内（一般为28天）编制竣工结算文件，内容包括： 工程结算书 设计变更通知单 现场签证单 甲供材料、设备清单 索赔文件 其他相关资料 2.2 监理单位审核 监理单位应对竣工结算进行审核，主要审核内容包括： 工程量计算是否准确 定额套用是否正确 取费标准是否符合规定 设计变更、签证是否合理 2.3 建设单位审定 建设单位对监理审核后的竣工结算进行最终审定，并与施工单位达成一致后签署竣工结算书。 三、竣工决算流程 3.1 编制前准备 收集整理以下资料：项目可行性研究报告、初步设计及概算、招投标文件、合同协议、施工图纸、竣工资料、财务账簿等。 3.2 编制内容 竣工决算包括： 建设项目竣工决算审批表 竣工工程概况表 竣工财务决算表 交付使用资产总表 建设项目结余资金明细表 3.3 审核与批准 竣工决算编制完成后，需报请有关部门审核批准。中央项目报财政部审批，地方项目报地方财政部门审批。 四、资料清单 4.1 竣工结算资料 施工合同及补充协议 施工图纸及竣工图 招投标文件、中标通知书 设计变更通知单 现场签证单 工程量计算书 材料价格确认单 甲供材料、设备清单 竣工验收证书 4.2 竣工决算资料 项目建议书及批复 可行性研究报告及批复 初步设计及概算 施工图设计及预算 招投标文件、合同协议 工程结算资料 财务账簿及凭证 资产清单 竣工验收报告 五、常见争议问题 5.1 工程量争议 争议焦点：实际施工工程量与结算工程量的差异。解决方法：依据竣工图纸、设计变更、现场签证等资料核实。 5.2 价格争议 争议焦点：材料价格、定额套用等。解决方法：依据合同约定和当地造价信息确定。 5.3 变更与签证争议 争议焦点：变更价款的合理性、签证的时效性。解决方法：按合同约定的变更估价原则处理。 六、结语 竣工结算与决算是工程建设的两个重要环节，分别从施工单位和建设单位的角度对工程费用进行总结和核算。做好竣工结算与决算工作，对于合理确定工程造价、控制投资、总结建设经验具有重要意义。 参考规范：GB/T 50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》；财建[2004]369号《建设工程价款结算暂行办法》 声明：土木笔记网提供的部分资料来自互联网下载，纯属交流学习，如有侵权，请联系删除，请网友下载后24小时内删除。 联系方式：发送邮件至460147900@qq.com 赞 (0) 土木笔记 0 0 生成海报 公路工程竣工验收程序与要点 上一篇 2026年3月28日 下午10:02 脚手架工程专项施工技术指南：方案设计→搭设验收→拆除安全管理全流程 下一篇 2026年3月29日 上午11:42 相关推荐 造价软件与工具 造价软件与工具 工程造价软件是现代工程造价管理的重要工具，能够提高造价编制效率、提升造价管理水平、降低人为错误。随着信息技术的发展，工程造价软件功能不断完善，应用范围不断扩大。本文系统介绍常用工程造价软件的功能特点、选型原则、应用方法及发展趋势，供工程造价人员参考。 一、工程造价软件概述 1.1 工程造价软件的定义与作用 工程造价软件是指用于工程造价编制、管理、分析的计算机… 土木笔记 2026年3月24日 191000 机械使用费计算与管理：降低施工成本的关键 一、机械使用费的构成 根据建标2013-44号文，施工机械使用费包括：折旧费（大修理费、经常修理费）；安拆费及场外运费；机上人工费；燃料动力费（电力、柴油、汽油等）；车船税、保险费、年检费。 台班折旧费：机械预算价格乘以1减残值率，除以折旧年限内总工作台班。大型机械残值率3%至5%。 经常修理费：大修理费乘以K（经常修理费系数）。挖掘机K等于5至6，起重机K… 土木笔记 桥梁与隧道结构 2026年4月14日 383000 工程造价与管理 施工成本控制与挣值法 挣值法是项目成本控制的有效工具。 一、三个基本参数 BCWS：计划工作预算成本BCWP：已完工作预算成本（挣值）ACWP：已完工作实际成本 二、偏差分析 CV=BCWP-ACWP，成本偏差SV=BCWP-BCWS，进度偏差 三、成本预警 CV 土木笔记 2026年3月23日 105000 工程施工与质量 爆管法管道原位更换技术详解：静爆、气爆与HDD导向爆管的工艺对比 爆管法管道原位更换技术详解：静爆、气爆与HDD导向爆管的工艺对比 在城市地下管网更新改造领域，爆管法作为一种成熟的管道原位更换技术，以其独特的”以新换旧”理念，为严重病害管道提供了彻底的解决方案。与传统的管道修复技术不同，爆管法的核心价值在于更换而非修复——通过挤裂旧管道并同步拖入新管道，从根源上消除管道腐蚀、破裂、错位等结构性病害，… 土木笔记 2026年3月27日 211000 工程结构与设计 工程结构与设计：结构体系认知与设计要点 工程结构设计是土木工程的核心内容，需要综合考虑安全、适用、耐久和经济性。 一、结构设计的基本要求 安全性：承受可能出现的各种作用 适用性：满足正常使用要求 耐久性：满足设计使用年限要求 二、常用结构体系 砌体结构 由砖、石、砌块砌筑而成，适用于低层建筑。造价低，但延性差。 混凝土结构 包括框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构等，应用最广泛。 钢结构 强度高… 土木笔记 2026年3月23日 103000 发表回复 您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注*昵称： *邮箱： 网址： 记住昵称、邮箱和网址，下次评论免输入 提交
